Fox Agency

Fox 281

Rustico casale
RONCOLA, (BG)
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Fox 281


TIPOLOGIA Rustico casale
INDIRIZZO RONCOLA, (BG)
CONTRATTO Vendita
PREZZO € 260,000.00
SUPERFICIE 167m2
VANI 3 Vani, 5 Camere, 3 Bagni
IPE 720,31 kwh/m2 anno
CLASSE ENERGETICA

Fox 281

Fox Agency propone, in zona tranquilla e verdeggiate della Valle Imagna, nel borgo antico fortificato della Roncola, casa indipendente costituita da 3 unità abitative, ognuna con ingresso indipendente, area pertinenziale esclusiva, 3 autorimesse e giardino di proprietà. La soluzione è perfetta per chi vuole mantenere vicino a se il nucleo famigliare, vivere in una zona meno centrale in cambio di più metri quadrati, più luce naturale, spazio verde esterno e la natura, ma essendo al contempo vicino a Bergamo e all'aeroporto. La proprietà di 167 mq è composta da un appartamento padronale (trilocale con veranda al piano rialzato), un appartamento per ospiti o famigliari (trilocale al primo piano costeggiato da sentiero) e un altro piccolo appartamento (bilocale al piano terra). La casa è circondata da un grande giardino, immersa in questa meravigliosa località prealpina. D'estate è il paradiso di chi ama l'attività all'aria aperta, con parchi giochi per bambini, la possibilità di praticare trekking, parapendio, mountain bike o giocare a tennis. A pochi Km si trova una scuderia con maneggio, che ospita fino a 40 cavalli di ogni razza, con scuola di equitazione e corsi per imparare ad andare a cavallo. ________ Proposta nr.1 : L'intero immobile L'immobile composto da nr 3 appartamenti arredati con ingressi indipendenti( 2 trilocali e 1 bilocale ) + 3 box singoli e giardino recintato è offerto al prezzo trattabile di Eu. 260.000 . In questa offerta, sono ora inclusi anche tutti gli arredi che insieme ai termocamini e alle cancellate di sicurezza hanno un valore di oltre 30.000 Eu. . Proposta nr. 2 : Vendita appartamenti separati Prezzo appartamento piano terra (bilocale) : Eu. 65.000 trattabili ( Eu. 45000 bilocale + Eu. 20000 box) Prezzo appartamento piano rialzato (trilocale con terrazzo 40m2 e giardino) : Eu.115.000 trattabili Eu. 100000 trilocale + Eu. 15000 box) Prezzo appartamento piano primo ( trilocale con giardino) : Eu. 100000 trattabili ( Eu. 85000 trilocale + Eu. 15000 box) Tutti gli appartamenti sono provvisti di riscaldamento autonomo ( GPL) + termocamino a legna e contatori elettricità separati. Anche dal punto di vista architettonico, il rustico merita una particolare attenzione. Interamente realizzato in pietra, lateralmente rispetto alla facciata principale, una scalinata anch'essa in pietra conduce al primo piano dell'abitazione da cui si può ammirare un bellissimo panorama che si estende sul verde e sul parco circostante. Un'occasione imperdibile


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